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升降横移式立体车库有没有好的回报率

作者:(www.ltcheku.cn) 发布于:2020/5/9 8:42:20 点击量:

升降横移式立体车库是目前缓解车辆增加和土地价格相互矛盾的特殊停车设备,它不但有能节省占用土地的优势,而且还具备投资小、回报率高的特点。为什么这样说呢?

升降横移式立体车库有没有好的回报率?

首先,我们从土地价格和土建成本来考虑。建造平面的停车场不但需要投入不菲的设备费用,而且还需要有专门的人员进行管理和维护;此外,平面停车场每个车位需要占用的土地面积约为25-30平方米,如果停五十辆汽车的话,所占用的土地面积将要达到2亩左右,但是如果建造升降横移式立体车库就能轻松实现每1平方米停一辆车;按目前土地价格来计算的话,建造200个车位规模的平面停车场需要投资上千万,而建造200个车位规模的智能立体停车场,投资只需要几十万元。

其次,我们从投资回报率来看。现在对于一般生活小区的车位月租在200-300元左右,固定车位的售价在5-8万之间;如果在一个能容纳10辆车停放的平面停车场建立一个智能立体车位,采用三层的升降横移立体车位设备,就能在平面容纳10辆车的有限空间,再增加26个车位;如果按单车价格造价2.5万元计算的话,需投资65万元,如果按固定车位低5万元进行出售的话,即可获得130万元,扣除原来的售价收入50万元,就能再净收入80万元,投资的回报率就可以达到百分之二十三左右。

再加之升降横移式立体车库要比普通平面停车位有科技含量高,能方便业主的使用和管理,因此升降横移式立体车库是现在个人使用或者经营使用中选择的停车设备。


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